Beratungsgremium warnt: Mallorca am Limit – Wer spricht Klartext?

Beratungsgremium warnt: Mallorca am Limit – Wer spricht Klartext?

Leitfrage: Reicht Politik-Rhetorik, oder braucht die Insel jetzt wirklich mutige Entscheidungen?

Am späten Donnerstagnachmittag, wenn die Luft in Palma bei etwa 14°C noch frisch und wolkig ist und auf dem Passeig Mallorca die Motorengeräusche von Mopeds und Lieferwagen aneinanderrasseln, liest sich der Jahresbericht des beratenden Gremiums wie ein Weckruf. Das Fòrum de la Societat Civil skizziert ein Bild, das schwer zu übersehen ist: Ohne tiefgreifende Eingriffe drohen soziale, ökologische und wirtschaftliche Engpässe, die Mallorca dauerhaft verändern könnten.

Die harten Zahlen liegen auf dem Tisch: Bis 2050 könnten rund 1,5 Millionen Menschen auf den Balearen leben, begleitet von schätzungsweise 56 Millionen Anreisen pro Jahr. In Spitzenzeiten sollen sich bis zu zwei Millionen Menschen gleichzeitig auf der Insel aufhalten. 2024 betrug das Verhältnis bereits knapp 29 Touristen pro Einwohner – eine der weltweit höchsten Quoten.

Kritische Analyse: Diese Projektionen sind nicht nur Statistik. Sie zeigen strukturelle Schwächen: ein Wohnungsmarkt, der Familien ruiniert; ein Ressourcenverbrauch, der an Grenzen stößt; eine Wirtschaft, die sich auf eine einzige Branche stützt. Haushalte geben laut Bericht im Schnitt 56,4 Prozent ihres Einkommens für Hypotheken aus, sieben Prozent der Haushalte leben in extremer Armut. Die Folgen sind sicht- und spürbar: Leerstehende Dörfer in der Nebensaison, volle Parkplätze und Staus entlang der Ma-20, wachsende Müllberge an touristischen Stränden.

Was im öffentlichen Diskurs oft zu kurz kommt: Die Wechselwirkungen zwischen Wohnungsmarkt, Arbeitsmarkt und Umweltbelastung. Wenn Bau-Beschleunigungen vor allem Bauträgern nutzen, ohne ausreichenden Anteil an bezahlbarem Wohnraum zu sichern, bleibt die soziale Schieflage bestehen. Ebenso wenig diskutiert wird, wie kurzfristige Tourismuseinnahmen langfristige Kosten – für Wasser, Deponien, Straßeninstandhaltung und Gesundheitssystem – übersteigen können.

Alltagsszene aus Mallorca: An einem kühlen Morgen sieht man vor einer Bäckerei in El Terreno junge Handwerker, die in einer Wohnung für Feriengäste putzen, während auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine Familie mit zwei Kleinkindern die Schaufenster nach einer erschwinglichen Wohnung absucht. Der Lärm von Lieferwagen mischt sich mit dem Kreischen der Möwen. Solche Szenen sind Alltag – und sie spiegeln das Spannungsfeld zwischen kurzfristigem Profit und langfristigem Zusammenleben.

Was fehlt im Debattenraum: eine ehrliche Kosten-Nutzen-Rechnung für das bestehende Modell, verbindliche Obergrenzen für Betten und Kurzzeitvermietungen, transparente Daten zum Ressourcenverbrauch und klare Verantwortlichkeiten zwischen Gemeinden und Landesregierung. Auch die Perspektive der Beschäftigten im Tourismus – prekäre Arbeitsverhältnisse, Saisonarbeit – wird häufig nur am Rande betrachtet.

Konkrete Lösungsansätze, die diskutiert gehören:

- Kontingente und Steuerungsinstrumente: Ein abgestuftes System für Beherbergungskapazitäten, das regional unterschiedlich greift und Spitzenbelastungen reduziert.

- Öffentlicher Wohnungsbau und Mietschutz: Massive Investitionen in sozialen Wohnungsbau, längere Mietpreisbindungen bei Neubauten, und striktere Regelungen für Umwandlungen in Ferienwohnungen.

- Regeln für Kurzzeitvermietung: Begrenzung der Lizenzen, verpflichtende Melde- und Registrierungsplattformen sowie höhere Abgaben, die zweckgebunden in Infrastruktur fließen.

- Ressourcenmanagement: Dynamische Wasserpreise, Investitionen in Abwasserrecycling und Dezentralisierung von Abfallverwertung, verbunden mit einem Ausbau erneuerbarer Energien.

- Diversifizierung der Wirtschaft: Förderung von Landwirtschaft, Handwerk, Forschung und Off-Season-Angeboten; Qualifizierungsprogramme für Beschäftigte, damit Arbeit nicht nur saisonal bleibt.

- Transparenz und Beteiligung: Bürgerforen, verbindliche Sozialfolgenprüfungen bei Großprojekten und öffentliche Datenportale zu Tourismuszahlen und Wohnungsmarkt.

Diese Vorschläge sind keine Patentrezepte, aber Werkzeuge, um die Prognosen zu entkräften. Das Fòrum kündigt zudem einen Kongress zum Thema Wohnen am 20. Juni an – ein Anlass, um die Debatte zu vertiefen und konkrete Maßnahmen zu verknüpfen.

Pointiertes Fazit: Lippenbekenntnisse zur Nachhaltigkeit reichen nicht. Wer auf Mallorca lebt oder hier arbeitet, hört die Spannungen täglich: die vollgestopften Busse in der Rushhour, die Preise in der Bäckerei, die frustrierten Wohnungssuchenden. Die Politik muss jetzt Richtiges tun, nicht nur Richtiges sagen. Sonst droht eine Insel, die für viele kantig und unwohnlich wird – trotz Sonne und Meer.